Hai deciso di cambiare casa e di mettere in affitto quella in cui abitavi, ma ti chiedi: è possibile mantenere la residenza in un immobile dato in locazione?Questa è una domanda molto comune, spesso legata a esigenze pratiche o fiscali. Tuttavia, prima di prendere una decisione, è importante capire cosa prevede la legge italiana e […]
La fine locazione è spesso un momento delicato: tra riconsegna dell’appartamento e restituzione della cauzione, non è raro che nascano contrasti tra proprietario e inquilino. Uno dei temi più discussi riguarda lo stato di manutenzione dell’immobile, in particolare la tinteggiatura delle pareti. Chi deve occuparsene a fine locazione? Spetta all’inquilino o al proprietario?Se ti trovi […]
Quale contratto di affitto conviene scegliere? Hai deciso di mettere a rendita un immobile a uso abitativo ma non sai quale contratto di affitto scegliere? In quest’articolo ti forniamo le informazioni per una scelta ponderata. Iniziamo subito col dire che la scelta del contratto di affitto, dipende dalle esigenze delle parti; Le valutazioni riguardano la […]
Alla consegna chiavi dell’immobile locato, il proprietario può trattenere una copia? Può sembrare banale, si affitta un immobile e il proprietario decide di tenere una copia per tutte le esigenze, è normale, d’altronde è casa sua, e ha il diritto di avere una copia delle chiavi, o No! In quest’articolo cerchiamo di capire quali sono […]
Quando il proprietario può entrare in casa concessa in affitto? Spesso l’esigenza del locatore di verificare lo stato di manutenzione dell’immobile si scontra con il diritto alla privacy dell’inquilino. Conoscere le regole che ognuno è tenuto a rispettare, è fondamentale per evitare conflitti e per non incorrere in situazioni che possono addirittura sconfinare nel penale. […]
Cauzione affitto, quante mensilità si devono versare? È una delle domande che riceviamo più spesso, il motivo è chiaro, per l’inquilino anticipare diverse mensilità di affitto, anche se si tratta di un deposito, è in ogni caso un esborso non sempre facile da sostenere se sommato alle altre spese per cambiare casa. D’altro canto per […]
